SAINTE CLOTILDE
BEL AIR
Transformez vos impôts en patrimoine

HABITER ou INVESTIR dans un LIEU d'EXCEPTION

BEL AIR une résidence étudiante à taille humaine pour un investissement SÛR et RENTABLE !

Cette résidence offre aux étudiants un lieu de vie alliant confort et sécurité :
 • Intérieurs à l’ergonomie optimisée assurant un quotidien confortable aux étudiants
 • Véritables cuisines aménagées

 • Douches à l’Italienne
 • Varangues qui viennent agrandir le lieu de vie
 • Placards aménagés
 • Stationnements sécurisés en sous-sol
 • Résidence sécurisée : portail verrouillé, interphone et digicode


Cette résidence unique dans le quartier, se trouve au-dessus d’une crèche. Ce qui assurera la tranquillité de ce lieu de vie. Aussi, une permanence du Lundi au Vendredi permettra aux étudiants de profiter d’un service de repas préparés.

Un emplacement idéal :
 • À 10 min à pied de l'Université du Moufia
 • À proximité des axes routiers principaux
 • Proche de toutes les commodités (Commerces, centre médicaux, restaurants, loisirs)

Accessibilité :
 • Arrêt de bus devant la Résidence
 • Station Belvédère du téléphérique reliant le Quartier du Bois de Nèfles au Chaudron (2020)

Un besoin certain :
Vous hésitez encore à investir dans une résidence étudiante ?
À chaque rentrée scolaire des centaines d’étudiants ne parviennent pas à trouver de logements.
Aujourd’hui, la capacité d’accueil pour les 18.000 étudiants de l’île n’est que de 5,8%. (Source : UNEF 2018)  

N’attendez plus, c’est le moment d’investir !

Un Investissement d'exception pour :
• Réduire la totalité de ses impôts
• Préparer sa retraite : un revenu complémentaire

• Se créer un patrimoine immobilier


POUR INVESTIR
Particuliers : Avec la loi PINEL OM dites STOP aux IMPÔTS !
Profitez de 2 000€ à 18 000 € de réduction d’impôts - Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
Professionnels : Gommez tout ou partie de votre IS et récupérez jusqu'à 3 ans d'impôts déjà payés grâce à la loi GIRARDIN IS


NEOVARIM, vous accompagne :
 • Étude personnalisée
 • Suivi du financement
 • Location et Gestion de vos biens


*Le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.


À partir de 92 000 € (Frais de notaire inclus)

  • Studios
  • 19 lots disponibles
  • 40 rue de la Bourgogne , SAINTE CLOTILDE (97490)
  • A 10 min à pied de l’Université
  • Appartements équipés et aménagés
  • Des varangues
  • Des prestations haut de gamme
  • Résidence avec Services

Une promotion

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À partir de 92 000 € (Frais de notaire inclus)

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  • 40 rue de la Bourgogne , SAINTE CLOTILDE (97490)
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